こんにちは
ニチゼン住宅プラザの笹口です。
今回はマンションの改修について紹介します。
前橋市マンション物件情報
この記事は私が購入したマンションのリフォーム工事を紹介します。
まずは物件の情報から
住所 前橋市天川原町
物件種別 マンション
建物構造 RC
築年月 築32年
間取り 2DK 50㎡以下
管理体制 自主管理
駐車場近隣一台5000円～
立地は前橋駅から近くケヤキウォークから徒歩5分程度の好立地。
古いマンションですが外観、エントランスも綺麗で掃除がしっかりしてあることも購入の後押しになりました。
それでは工事前のチェックポイントを写真で説明します。
今回はキッチンがメインです。
リフォームポイント
Before
工事前の現状確認
7.5畳のキッチン、床がクッションフロア、壁紙は量産クロスで仕上げてあります。
そこまで汚くはなく少し床に手を入れれば住めるかなという印象です。
キッチンは2500のキッチンで使用感はありますが問題なく使えます。
シングルレバー混合水栓の水漏れと、排水のパッキン不良での水漏れが確認できましたが蛇口の交換とパッキンの交換ですぐに修理できると判断しました。
レンジフードも年式は古かったですが、電源を入れてもモーターの異音はなくフィルターも綺麗だったのでしばらく使うことに、部屋全体が汚れてグレー系の色味になっていて寒そうだなと感じました。
前橋市マンション改修工事キッチン編
キッチンのリフォーム案
・壁紙の張替え 天井、壁すべて
・床は無垢のフローリングを上張り
・照明工事、ダウンライト取り付け、ライティングレール取付
・冷蔵庫の上に吊り戸棚取り付け
・食洗器水栓取り付け
リフォームポイント
フローリングはノダのフローリングを選びました。
種類はラスティックフェイスのJベースウォールナットです。
表面の1ミリほどが天然無垢の素材でできていて匂いも足さわりも本格使用のフローリングになります。
床の色がブラウンに変わるだけで部屋が暖かい印象になりますよね。
LEDのダウンライトを埋め込み、ライティングレールを取り付け、スポットライトを2台取り付けます。
収納を増やすために冷蔵庫の上に吊り戸棚を取り付け、シンクには食洗機を取り付けしました。
置き型の食洗器でもスリムタイプを選べば調理スペースもしっかり取れます。
リフォーム完成写真
After
吊り戸棚は大型の冷蔵庫を置いても問題の無い場所にスペースを空けて取り付け。
食洗機専用の分水栓を取り付け、古いシングルレバーだと固着が激しく、分水栓取り付けがとても大変な作業になることもあります。
ステンレス板金のカウンター部分に食洗機を乗せることでキッチンの調理スペースを確保してあります。
白い台は電気屋で購入、洗濯機用のかさ上げスペーサーを使いました。
高さが2ミリほど低いので耐震用のゴムマットを使い高さを合わせました。
グラグラするような事もなく安定して使うことができます。
純正品もありますが、値段が高いので今回は代用しました。
スリムタイプ食洗機をカウンターに乗せて使うので料理スペースはしっかり確保できています。
賃貸物件でもおすすめな取り付け方です。
壁紙はアクセントクロスを選んでいます。
色味はつけすぎると窮屈に感じることがあるので気をつけましょう、
和室のアクセントクロスは柔らかいイメージを選びました。薄いベージュ色のアクセントクロス。
和室もシンプルで落ち着く空間になりました。
アクセントクロスの選び方は過去の記事に書いてあります。
[重要]壁紙の選び方。アクセントクロス編 (nichizen-plaza.co.jp)
比較写真
最後までご閲覧いただきありがとうございます。
皆様のリフォームのご参考に少しでもなればうれしいです。
リフォームについてお悩みのことがあれば担当笹口までご相談ください。
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笹口章浩
