空き家改修
ニチゼン住宅プラザでは、空き家の内部や外部を改修し、現代の快適な住環境に適した形に再生する古民家リノベーションに力を注いでいます。
また、既存の建物には増築や改装工事を施し、新たな部屋やスペースを追加することも可能です。
より充実した生活と心地よい住まいをお届けいたします。
ごみの不法投棄問題
日本にある空き家の多くは相続で取得した方が多く、売りたくても立地の問題などがあり、売れずに放置が続くことで空き家になることがほとんどです。
増え続ける空き家には、様々な問題が発生しています。
悪臭
ネズミや野良猫の
繁殖
瓦屋根、屋根材、
外壁の落下
雑草
ごみの不法投棄
問題
上記の問題から地域の人たちの生活環境にも影響を与え近隣住民とのトラブルなどにもつながることがあります。
空き家の可能性
空き家には多くの可能性があり、ニチゼン住宅プラザでは様々な活用方法を提案しています。
ペットと住める住宅に
ペットを飼いたい世帯は多く動物愛護団体の譲渡会も頻繁に行われています。ただし、ペット可の賃貸住宅は少なくペットを飼いたくても飼えない人たちがいます。
賃貸住宅
子供の多い世帯にむけて、広い間取りのアパートはほとんどなく、マンションには引っ越せない世帯にノビノビと暮らすことができる一軒家にリフォームします。
シェアハウスとして活用
広い間取りの住宅ならシェアハウスにすることもできます。
また、民間シェルターとしても活用できます。
バリアフリー住宅にリフォームして
高齢者専用の賃貸住宅として活用
間取りの広い空き家はバリアフリー住宅に最適です。
コストについて
空き家の改修からリフォーム、そして不動産の取引まで、一つの会社で包括的に対応することで、効率的にコストを抑えることが可能です。
プランについて
ご要望やご予算に応じて、最適なプランをご提案いたします。
ライフスタイルやニーズに合わせ、お客様の暮らしをよりよくするリフォームプランを提案いたします。
こだわり壱
オーナー様が計算した予算に合わせプランを考えます。
最初の予算で今の問題を解決できるか検討し、ご提案しています。
ニチゼン住宅プラザでは、収益不動産の打ち合わせ回数は、見積もり時、引き渡し時の2回が原則です。時間の削減と、経費の削減に徹底しています。
こだわり弐
大工工事、内装工事、電気工事、水廻り工事まですべてサポート。
電気工事士、給水装置工事責任技術者、排水設備工事責任技術者、外壁診断士、白蟻防除施工士など、空き家の修繕に必要な技術有資格者が在籍。工事中の不意のトラブルにもスムーズに対応することで、業者を新たに手配するコストを抑えることが可能です。
こだわり参
購入予定の物件が見つかった時に内覧同席をして見積もりを作成。
ニチゼン住宅プラザでお取引（リフォーム工事）をさせてもらっているオーナー様には、購入前の物件でも概算のお見積りをご用意し、物件購入のサポートをします。
古民家や古い建物のリノベーション
空き家、競売物件を賃貸物件に再生・復旧するリノベーション、施工例や入居者退去後の修繕工事を紹介しています。主に壁紙、床の張替え、キッチンの交換、トイレの修理など、賃貸物件（空き家等）の外部から内部まで様々な工事例を掲載しています。
投資・集合住宅
賃貸アパート、マンションの内装工事（壁紙、床等）水まわりのリフォーム工事の施工例を紹介しています。賃貸不動産を所有しているお客様の悩みを解決します。
投資・戸建て
競売物件、空き家・賃貸物件の大工工事、壁紙張替え、床工事、トイレ、キッチン等を紹介しています。投資物件を所有しているお客様の悩みをリノベーションで解決します。
１｜ホームページお問い合わせフォームまたはLINE・電話連絡にてお問い合わせください
ホームページお問い合わせのご返信は2，3日程度いただいています。
2｜現場下見
リフォームの予算と、リフォームプランを考える打ち合わせを、現場集合にておこないます。
その際に、見積もりを送付するための住所、メールアドレス、連絡を取る為のSNS交換等をしています。
※高速道路など交通費が発生する場合は、交通費と出張料が発生します。詳しくは電話にてお問い合わせください。
3｜見積もりプラン提出
メールアドレス、LINEで見積書を送付。ご不明な点の説明はZOOMやLINEを活用しています。
４｜契約書、工程表の送付
見積もりに問題がない場合は、契約書と工程表を送付します。
５｜引き渡し
クリーニングまで完了した後に、引き渡しの確認をしていただきます。360度カメラでの確認も可能です。
対応エリア
群馬県全域、埼玉県、栃木県、長野県、前橋から高速道路を使い車で一時間程度までを目安にしています。詳しくはお問い合わせください。
| 群⾺県 | 中部地域（前橋市、伊勢崎市、渋川市、北群⾺郡、佐波郡） |
| ⻄部地域（⾼崎市、藤岡市、富岡市、安中市、多野郡、⽢楽郡） | |
| 東部地域（桐⽣市、太⽥市、館林市、みどり市、⾢楽郡） | |
| 吾妻地域（吾妻郡） | |
| ⻑野県 | ⻑野県中部（北佐久郡軽井沢町） |
| 埼⽟県 | 北部地域（熊⾕市、深⾕市、寄居町、本庄市、美⾥町、神川町、上⾥町） |
| 川越⽐企地域（東松⼭市） | |
| 栃⽊県 | 安⾜地区（⾜利市、佐野市） |
| その他地域は応相談 | |
