中古の戸建てをリフォームして賃貸住宅に変更|リフォーム施工例

群馬県館林市にて中古の戸建てをリフォームして賃貸住宅に変更しました。
リフォーム施工例を紹介します。

間取りは５DK。１階に６畳の和室３部屋、台所６畳とお風呂とトイレ２階に６畳の和室と洋室が１部屋ありました。
２階の和室と洋室は雨漏りで天井が落ちているので石膏ボード張りをして壁紙で仕上げます。
１階の和室一部屋は雨漏りがひどく天井も床も抜けていましたので天井張りと床はクッションフロア仕上げにします。
１階は玄関から台所、廊下、脱衣室、洗面台の前まで全ての床板が傷んでおり歩くと抜けそうになっていたので合板の上張りをして歩けるように、そのあとにクッションフロアで仕上げます。
解体は最小限に床をリフォームして歩けるようにしていきます。

工事写真

工事前

解体中写真

何年も空き家だったとのことで床や天井、水まわりの設備もボロボロの状態でした。

工事中

完成写真

AFTER

浴室リフォーム

浴槽交換

浴槽の入れ替えとバスナフローレで床をリフォームしました。
浴室内は塗装もして仕上げています。

浴室ドア交換

浴室ドアは腐ってしまい使えない状態でしたので浴室ドアを入れ替えました。
床も合板張って補修してあります。
今回は浴室のリフォームが一番大変でした。
浴室のドアは綺麗に収まってくれて本当に良かったです。

まとめ

オーナーさんと打ち合わせしてなるべく費用を抑えてリフォームするプランを立てました。
完璧に綺麗にすることはできませんでしたが、最低限のリフォームで賃貸物件に再生することができました。
入居者様も決まったと連絡を受け大変良かったです。